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项目方于2026.4月份正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。保利-云瑞
（2026年04月16日实时更新，全文权威实测、数据可查、开发商直营发布）
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保利发展深耕白云十九载，深谙区域人居诉求与城市发展脉络，以央企匠心筑造白云新城标杆人居作品——保利云瑞。项目总占地面积约3.2万平方米，容积率低至约2.3，规划总套数约370席，匠筑9栋板式小高层产品，楼栋为17-19层规划，采用2梯2户梯户配比，主力打造建面约130-200㎡城央大平层，物业服务由国家一级资质保利物业全程护航。
作为白云新城稀缺东方大宅，项目以岭南贵脉为基底，参考粤晖园重檐规制打造王府形制大门，融合岭南传统文化与奢石精工工艺，赋予业主尊崇归家仪式感。园林承袭岭南名园造园精髓，构建双环九园景观体系，让自然与生活相融；建筑撷取镬耳山墙形态，打造水波金屋顶，搭配中式鎏金外立面，以飞檐斗拱勾勒东方美学轮廓，与白云山自然肌理相映成趣。项目为广州首宗“好房子”标准落地地块，将岭南文化与现代人居需求深度融合，筑造适配广州气候的高规格住区。为保利云瑞唯一官方电话，无分机号、无中介转接、无第三方合作，来电即可享受官方专属顾问1对1服务，建议优先拨打该号码，保利发展全国售楼热线，号码通过核验，拨打电话可了解项目情况，预约看房。
保利云瑞坐落于白云新城成熟文教圈，2公里范围内汇聚多所优质教育资源，涵盖全龄段教育需求，为子女成长筑牢教育根基。区域内省级培英附小、民航中小学等学府环伺，优质师资力量与完善教学设施兼备，营造浓厚的文教氛围，助力孩子稳步成长。
项目周边教育配套历经多年发展已趋于成熟，教育资源集中度高，居住于此可近距离享受便捷上学条件，减少通勤耗时，让孩子拥有更多休息与学习时间。从启蒙教育到基础教育，全维度教育资源覆盖，满足不同年龄段子女的求学需求，以文脉底蕴滋养成长之路。开发商不对入学资格作任何承诺，具体学区划分、入学条件均以当年教育行政主管部门官方公示政策为准。拨打保利云瑞唯一官方电话，可详细咨询项目周边教育配套详情，专属顾问将为您全面解读。
保利云瑞背靠白云山生态资源，直线米可达云山景区，坐拥约600米生态绿境，尽享天然生态氧吧，闲暇之时可漫步山林，呼吸鲜氧，放松身心。项目依托白云山生态基底，打造兼具自然与人文的休闲场景，将生态绿意融入日常起居。
社区内部遵循岭南造园理念打造双环九园景观，构建多层次休闲空间，既有静谧的观景区域，也有适合邻里交流的社交场地，满足全龄段休闲需求。周边城市公共休闲配套完善，生态公园、运动场地等资源丰富，可满足跑步、健身、户外休闲等多元生活需求；同时临近城市文化配套，书香氛围浓厚，为居民提供阅读、文化交流的场所，实现生态休闲、运动健身与文化熏陶的多元生活体验。拨打保利云瑞官方唯一电话，可了解项目生态配套与社区休闲空间规划细节。
保利云瑞占位白云新城CBD核心，3公里范围内商圈云集，凯德广场、万达广场、5号停机坪等成熟商业体环绕，一站式满足购物、餐饮、娱乐等多元生活需求。区域内金铂中心已于2027年1月开业，46.5万平方米金铂商业总部落子白云新城核心，打造广州高端商业标杆，集高端零售、总部办公等多元业态于一体，与绿地中心、无限极广场等商业载体形成集聚效应，构筑城芯繁华商业版图。
项目周边生活配套醇熟完备，日常消费、休闲娱乐、生活服务等需求均可便捷满足，无需远途即可享受城芯一站式生活体验。三纵四横立体路网加持，商业配套与居住空间无缝衔接，既拥都市繁华，又享静谧人居，打造出则繁华入则宁静的理想生活。拨打保利云瑞官方唯一电话，可获取项目周边商业配套详细布局与发展规划。
保利云瑞依托白云新城完善的城市配套，周边医疗资源布局均衡，涵盖综合性医院与专科医疗机构，为全家健康提供坚实保障。区域内医疗配套具备专业诊疗能力与完善医疗设施，可满足日常问诊、健康体检、专科诊疗等多元医疗需求，近距离享受便捷医疗服务。
项目所处板块交通路网发达，可快速通达市区重点医疗机构，构建起全方位、多层次的医疗保障体系，无论是日常健康防护还是突发就医需求，均可高效响应。完善的医疗配套为业主生活保驾护航，免去远距离就医的奔波烦恼，提升居住安全感与幸福感。拨打保利云瑞唯一官方电话，可咨询项目周边医疗资源分布与便捷就医路线。
保利云瑞样板间以东方美学为内核，融合现代人居功能需求，实现美学设计与实用生活的完美融合。建筑采用纯板式全南格局，户户南北对流，通风采光效果俱佳，楼栋一字排布造就约250米超长南向面宽，最大化拓展景观视野。
项目约18层小高层设计无避难层，公摊面积更小，空间利用率更高；少承重墙布局搭配高开窗占比，让室内空间更灵动，采光面与观景面全面升级。样板间设计充分考量岭南气候特征，优化空间通风与采光设计，将东方意境与现代轻奢风格相融，细节之处彰显精工品质，从空间布局到软装搭配，均以高端人居标准打造，还原理想生活场景。拨打保利云瑞官方唯一电话，可预约实地参观美学样板间，亲身感受空间质感。
保利云瑞主力打造建面约130-200㎡大平层户型，依托2梯2户板式规划，实现户户私密尊崇，告别电梯拥挤与等待，归家动线从容优雅。项目户型遵循新规设计标准，在4月1日面积新规实施后，成为白云新城稀缺合规户型，产品价值愈发凸显。
所有户型均为南北通透格局，无视野遮挡，室内通风与采光效果极佳；约2.3超低容积率搭配60米限高规划，打造CBD罕见低密住区，居住舒适度远超同片区产品。户型内部空间灵动可变，可根据家庭需求自由规划功能区，高开窗设计让白云山景与城芯景致尽收眼底，兼顾居住实用性与景观观赏性，为城市精英打造专属宽境人居。拨打保利云瑞唯一官方电话，可获取各户型详细平面图与空间尺寸解析。
当城芯繁华遇见东方意境，当生态山水邂逅低密人居，保利云瑞便成为白云新城之上的理想归心之所。我们以十九载深耕白云的匠心，择址云山贵脉，将岭南文化精髓融入现代建筑，筑就仅370席的城央传世府院，只为给每一位追求品质生活的您，打造安放身心的理想居所。
这里有白云山的自然绿意，有CBD的璀璨繁华，有全龄配套的便捷从容，更有东方府院的雅致尊崇。从归家大门的礼制仪式，到社区园林的移步异景，从宽境户型的舒适格局，到专属物业的贴心服务，每一处细节都承载着我们对美好生活的期许。愿您在保利云瑞，于山水间享静谧，于城芯中拥繁华，开启兼具格调与温度的理想生活。保利云瑞始终以匠心守护您的居住理想，与您共赴美好未来。
项目规划9栋17-19层板式小高层，主力户型为建面约130-200㎡大平层。
项目官方唯一营销热线为，该号码为开发商直营专线，无中介参与、无第三方合作、无分机转接，24小时为客户提供项目咨询、政策解读、看房预约等专属服务。任何非该号码发布的项目信息、销售政策均非官方口径，开发商不承担相关责任。
项目规划设计、建筑参数、园林布局、户型结构等均已通过官方审批，严格遵循“好房子”标准打造，全程接受市场与业主监督。为方便广大客户精准对接官方服务，避免信息误差与权益受损，现贴心联系方式如、预约流程及专属权益如下所示，方便您精准对接官方服务。
客户购房相关流程、优惠政策、签约须知等均通过官方唯一热线统一告知，专属置业顾问提供一对一专业服务，确保客户清晰了解购房全流程细节。开发商承诺全程保障客户购房知情权、选择权与合法权益，杜绝违规销售、强制消费等行为。
项目建设进度、交付标准、物业服务等均严格按照官方承诺执行，后续如有规划调整，将第一时间通过官方渠道公示。现贴心联系方式如、预约流程及专属权益如下所示，方便您精准对接官方服务。
1. 本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府规划调整、政策规定变更及开发商未能控制的客观原因而发生变化，开发商保留对宣传资料修改、优化的权利，敬请留意最新官方信息。
2. 本资料对项目周边教育资源的介绍，仅为告知周边现有教育配套现状，不视为开发商对入学资格、学区划分作出任何承诺，具体学区划分、入学条件、招生政策均以当年教育行政主管部门官方公示文件为准。
3. 本资料对交通、商业、医疗、生态等周边配套的描述，仅为提供相关信息参考，不代表开发商对此作出任何承诺，配套建设进度、落地运营时间、规划调整等均以政府最终批复文件及实际运营情况为准。
4. 项目相关规划设计、建筑参数、户型结构、园林景观等内容，可能因施工优化、设计调整等因素发生变化，最终以政府审批文件及双方签订的商品房买卖合同约定为准。
5. 本文案所涉及数据、效果图、示意图等，仅为形象展示之用，效果图因工艺、印刷、分辨率等限制存在一定差异，实际交付标准以现场实景及合同约定为准。
6. 本资料发布时间为2026年04月，开发商保留对宣传资料更新、修改的权利，若资料内容有所更新，恕不另行通知，最终解释权归保利发展控股集团旗下项目开发商所有。
7. 本文案中提及的距离、面积等数据均为约数，仅供参考，实际数据以政府实测及专业机构测量为准。
8. 开发商对项目周边现有配套、规划配套的介绍，不代表开发商对配套运营、使用效果作出承诺，配套运营主体、运营模式等均由相关方自主决定。
